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        房屋檢測鑒定
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        貴州思歐工程檢測鑒定有限公司

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        房屋安全鑒定評估標準

        2020-12-10 10:24:46

                房屋受損直接影響城市形象,房地產的保護和增值以及所有者的財產利益。 為了確保房屋的安全使用,我們需要定期對房屋進行安全評估。 根據評估標準,房屋安全鑒定通常分為四個級別:A,B,C和D:

                  ①A級是指結構的承載力可以滿足正常使用的要求,沒有腐爛的危險,房屋的結構是安全的;

                  ②B級是指該結構的承載力基本滿足正常使用的要求,單個結構構件處于危險狀態,但不影響主體結構,基本滿足正常使用的要求;

                  ③C級,是指部分承重結構的承載力不能滿足正常使用的要求,發生局部危險,構成局部危險建筑物;

                  ④D級是指承重結構的承載力已不能滿足正常使用的要求,整個房屋處于危險之中,整個房屋破爛不堪。 調查發現,寧波地區的磚混結構房屋存在不同程度的安全隱患。 甚至有多個安全級別為D的房屋。如果將其識別為危險房屋,則應及時采取安全措施:

                

                  (1)觀察和使用,適用于在采取了適當的安全技術措施后可短時間使用但需要繼續觀察的房屋。  (2)處置和使用,適用于在采取適當的安全技術措施后可以消除危險的房屋。

                

        房屋安全鑒定

                  (3)停止使用,適用于無維修價值,暫時不方便拆除,不危害附近建筑物,不影響他人安全的房屋。 結構剛度的巨大差異和不適當的地基處理導致沉降不均。

                

                   (4)以粉土,粉質土,雜土等軟土為基礎,即使上部結構均勻,壓縮模量也小,強度低,變形大。 均勻地解決。

                   (5)建筑物的平面形狀復雜,立面變化過多,長度過長等也會導致沉降不均勻。

                

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