1、具有較高的房屋安全鑒定資質。

選擇認證機構時，是否需要看其資質等級高？一些鑒定機構可以鑒定數量有限的房屋項目。在選擇和簽約鑒定機構時，大家都要看一看。一般來說，鑒定資質較高的鑒定機構可以承擔多個房屋鑒定項目，即使是一些難度較大的鑒定項目，他們也不會參與。

2、具有先進的房屋鑒定儀器。

每個鑒定機構擁有的鑒定設備數量不同。除此之外，每個鑒定機構的技術水平和性也不一樣。有些房屋鑒定項目在鑒定過程中必須用進度較快的設備進行鑒定和檢驗，才能獲得更準確的鑒定和檢驗結果。為了更準確地了解目前的住房情況，許多房主在選擇和委托評估機構時，會優先考慮設備先進的評估機構的配合。

3.擁有的分析實驗室。

有些鑒定機構規模較大，不僅擁有大量先進的設備，房屋檢測鑒定，還設有專門的實驗室和分析室，可以承接各種類型的鑒定項目。當客戶選擇一家具備這一特點的鑒定機構與之合作時，也能獲得較為理想的鑒定結果。

4、能提供準確的房屋鑒定報告。

如果客戶對房屋的評估有更高的要求，房屋檢測機構，一般會要求評估機構提供更準確的評估報告。在選擇評估機構時，客戶也需要睜大眼睛才能選擇合適的評估機構。

5.提供的很多服務都比較完善。

各鑒定機構提供的鑒定服務完善程度也不盡相同?？蛻粼诤灱s鑒定機構時也要注意這一點，盡量保證自己可以選擇提供的服務相對完善、達標。

6.有從事鑒定工作多年的鑒定師。

由于不同評估機構的成立時間不同，不同評估機構的評估人員工作年限也不同，房屋檢測中心，因此不同評估機構的評估人員承擔的評估任務數量不同，其評估經驗也不同。因為有些鑒定設備的操作比較繁瑣，有些鑒定項目在現場使用設備無法得到準確的鑒定結果，下一步的分析還要在實驗室后期進行，所以對鑒定師傅有嚴格的要求。大部分客戶在簽認可機構合同的時候，也是認可有更有經驗的評估師的認可機構。