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        危房鑒定的方法有哪些呢?

        2022-07-21 14:00:06

        危房鑒定的方法有哪些呢?


          1、危險房屋是指承重構件已屬危險構件,結構喪失穩定和承載能力,隨時有倒塌可能,不能確保住用安全的房屋。


          危房分為整幢危房和局部危房:


          (a)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;


          (b)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。


          2、危房以幢為鑒定單位,以建筑面積平方米為計量單位。


          (a)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數;


          (b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。

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          3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎,結合歷史狀態和發展趨勢,全面分析,綜合判斷。


          4、在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上,應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。


          (a)若構件的危險是孤立的,則不構成結構的危險;


          (b)若構件的危險是相關的,則應聯系結構判定危險范圍。


          5、在歷史狀態和發展趨勢上,應考慮下列因素對地基基礎:結構構件構成危險的影響。


          (a)結構老化的程度;


          (b)周圍環境的影響;


          (c)設計安全度的取值;


          (d)有損結構的人為因素;


          (e)危險的發展趨勢。


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